刘淑英道：“一两年是要租的，租金的话按月给，具体给多少，说实话，我们也不知道行情，要不你们说个数，咱们再商量？”

社会环境所致，城里住房紧张，租房市场萎靡，寻常人没事也不打听这个。更何况在纺织城，都是单位分房，更没有租房市场。

李主任道：“我们也不太了解市价，要不缓两天，我们先打听打听再说。”

刘淑英自然满口答应，又坐了一会儿便告辞了。

回去跟陈芳华一说，陈芳华唯一担心房东好不好相处。

刘淑英满口道：“你放心好了，李主任退休前就是厂里有名的公道人，她不会在这种事上坑人的，我也是觉得她可靠，才第一个想到了她家。”

陈芳华这才放下心来。

过了两天，李主任和儿子打听好市价就上门来了，说月租要六块钱。

刘淑英一听就觉得贵。实际上，她和陈芳华私下也商量过，两人的心里预期都是不超过五块钱。

“李主任，咱再商量商量。说实话，她一个小姑娘，连个正式工作都没有，要她每个月拿出六块钱真是有些吃力。”

李主任脸皮薄，对着曾经的下属不好讨价还价，但她儿子没这个顾虑，“你们租的是一整间，真不能再少，不过要是有困难，租半间也可以。”

六块钱确实有些多，母子两人来时也商量过，他们既不想降租金，也不愿意放弃这个租户，三十多平一个人住确实也有些太大，正好有些杂物可以堆放在卧室里，只租外面的客厅也行。

“那就是每个月三块钱。”一下子少了一半。刘淑眼睛一亮，当即就觉得这个办法好。

陈芳华却不愿意。她在现代独居一百来平尚觉得不够，这房子总共才三十来平，再砍掉一半，也太局促了。况且要是卧室里堆放杂物，难保房东不会三天两头进来取东西。

陈芳华道：“我一个人住，安全起见，没有和人合租的打算。你那一间卧室空着也是空着，租金还整整少了一半。我给你五块钱，你整间租给我，怎么也比白白空着要强。”

陈芳华深谙礼尚往来的道理，还完价又给对方一点添头，“你们要是愿意，我可以按季度付租金。”也就是从之前说好的月付改成三个月一付。

双方各退一步，李主任母子俩交换了个眼神后，同意了。

陈芳华提出要签合同，可合同在这个年代是个稀罕事儿，李主任母子俩都没有这概念。

陈芳华便将前两天草拟的合同拿给两人看，其实就是写明一些租住事项，包括租金支付方式、房屋使用面积，房子租期内，房东不能随意进出等等，最重要的一条是，陈芳华在上面着重列出，她会在不破坏房屋结构的前提下对房子进行一些简单的改装。

但是这一条让李主任皱起了眉头，“你要改装我们的房子？”

陈芳华解释道：“这房子房龄应该有十来年了吧？我要搬进去，肯定要先收拾收拾的，比如重新粉刷墙壁，检查电线线路，排除安全隐患等等。这些都不会对你们的房子造成实质的损坏，而且等我搬出去的时候，你们要是愿意，这些装修都可以留着继续使用。”

李主任就是怕自己的房子被破坏，得到陈芳华的保证后，才在合同末尾签字按了手印。

签完合同才想起来问陈芳华的职业。

“小姑娘，你到底是干什么的？”五块钱可不是小数目，刘淑英说她没有正式工作，莫非家境很好？

陈芳华也不隐瞒，“我平时自己写写东西，赚个稿费钱。”

“哎呦，是个作家啊？”

"不敢当，糊口而已。"陈芳华一边客气，一边跟着两人下去实地看了一眼房子，确认格局跟刘淑英家里一样，便回去了。

距离腊月还有五天，双方约定腊月起租，合同则是一年一签，月租搬进去那天一次性先付三个月的。

李主任母子俩要趁这几天把家里一些杂物全都搬走。毕竟住了那么多年，怎么也得来回好几趟。